来源-网络

有关专家提醒说，奥运期间涉外租赁虽然有丰厚的回报，但是对租赁环节的一些事项还是需要多加注意。 1、签订合同：       房子租给外国人时，一般会签订双语合同，尽量以一种语言为准，以免产生歧义。一般要求房客使用境内银行卡转账，如果使用国际卡，手续费高，这笔手续费应在合同中约定由谁分担。 2、租赁保证金：       最大风险是承租人不支付或不完全支付租金及其他费用，设备的损坏也是风险之一。所以应收取租赁保证金。双方在合同中明确约定租赁保证金的收取和作用。 3、物业清单：       在租赁合同中，应该将房屋出租之前的详细情况及房屋内的设施情况列成清单。当租赁合同结束时，双方可以依据清单核对财务，减少不必要的纠纷。 4、做好房屋租赁备案：       在与外籍客户签订租房协议后，应与业主一同到房屋所在地附近的派出所进行登记备案，以防后期纠纷产生难以处理。

院士为老伴选车遭网友力挺 仇富不仇袁隆平(图)

• 　　助手：袁院士本人只有一辆值十几万的车，网友支持他买车是对他工作的肯定

近日,《袁隆平陪老伴逛车展 称酷爱汽车已有六七辆》的配图新闻热爆网络。———“杂交水稻之父”袁隆平院士一身便装,带着一家子在长沙看车展,报道中说,袁院士“家里已经有六七辆车”,还被一辆“奔驰敞篷车吸引”。与往常网络中总是充满仇富的讨伐声不同,对于袁隆平买车,网民却一边倒地支持:“袁老就是有七八架私人小飞机也配!”

图片说明：7月19日上午，袁隆平院士在车展上参观各展区展出的小车。与往常没什么不同，袁隆平院士仍然一件普通灰格白色T恤、深灰色西裤，晒得黝黑的脸，因为长期在实验田劳作而微微佝偻的腰板。记者 田超/摄

对此,袁隆平的助手回应,袁院士本人只有一辆值十几万的车,网友支持他买车是对他工作的肯定。

院士为老伴选车网友热挺

据报道,7月19日上午,袁隆平院士被市民发现在2008湖南车展上。为给老伴挑选座驾,院士还招呼家人坐上双环小贵族两厢车上试试手感,又被奔驰一款敞篷车吸引了目光。报道称,袁隆平是一位汽车发烧友,“家里已经有六七辆车了”。

报道甫出,随即在各大网站迅速转载,网络上议论纷纷。对于袁老欲买“第八辆车”,大部分网民都旗帜鲜明地表示支持和理解。

“不管媒体是否作秀,袁老的财富来得光明正大,他的消费自由只要符合法律和公德,别人不宜说三道四。”“这样的科学家有多少钱也没有人仇富,真正靠自己有钱的,人们敬佩。祝福袁老长寿!!”两名网友的回帖被上千网友顶成人气帖,一直置顶。

看到袁隆平试坐的还是国产的双环车,陕西西安网友说,强烈要求国家给袁老配奔驰和专人司机!就是有七八架私人小飞机也配!

助手:袁老只有一辆车

就媒体报道和网上热烈讨论,本报记者昨日致电袁隆平的助手、国家杂交水稻工程技术研究中心副主任马国辉先生。

“袁隆平院士只有一辆车,而且只值十几万!”他表示,袁隆平院士是一个很简朴的人,只有一辆车而已,其他的车是他儿子和媳妇的。

对于网友一边倒地支持袁隆平院士买车,马先生认为,这是人们对院士工作的肯定,很让人欣慰。

网友仇富不仇袁隆平

有意思的是,就在网民热挺袁隆平买车的前几天,网友们正在对 中国平安(行情 股吧)老总拿6610万年薪大加指责和质疑。截至昨天,在逾17万人参与的调查中,92.9%的网民对“深平安三高管年薪均超4000万”表示不赞同；80.52%的人认为这些高管贡献不及薪酬。

为何反差如此大?中国网友仇不仇富?人民网友许远国在评论《马明哲拿高薪遭痛批与仇富不仇袁隆平》中分析道,“袁隆平……没有人眼红,是因为他对人类的贡献,是因为他的不朽功绩,是因为人们不会忘记有功之臣。国家奖励他500万元,没人眼红,是因为他有一份热发一份光,是因为他不仅解决中国的吃粮问题,而且解决了世界几千万人吃粮问题,正如一些网友所说:人民仇视的是靠掠夺财富发迹的寄生虫,而敬重真正靠劳动创造财富的富人。”

专家：“网友仇富并不是泛泛的仇富!”

广州市社科院院长李江涛接受本报记者采访时分析,网友仇富并不是仇视所有的富人,“富人很多,但也不是个个都挨骂”。

他指出,网上频频出现的仇富现象其实是与中国的分配制度有关系。“比尔盖茨那么有钱,为什么就没有人仇视他呢?”网友本身对富人有一种不信任的心态,对为富者财产来源是否正当有所怀疑,因此当富人做了一些为富不仁的事情,或者是说了一些不该说的话,或者是做了一些太过招摇的事情,就会招致网民的仇视。

“袁隆平院士一贯低调,做事不招摇,对中国甚至对人类的贡献都很大,并且他是用自己正当的劳动所得来买车,所以才会获得网友的一致支持。”李江涛说,袁隆平院士平时忙于科研,生活朴实,也许车只是他的一点业余爱好,因此网友会认为他用自己劳动所得来追求这一爱好是无可厚非的。

转自网络

2008-07-24 11:00:11　来源: 人民网(北京)　 进入马明哲贴吧 　 共 1169 条   黑马推荐

• 　　网友:袁隆平买再多的车，拿再多的钱都应该，因为他对全人类做出了巨大贡献

最近，中纪委一纸国有企业老总乱定薪酬要开除党籍的文件出台以后，一石激起千重浪，沉寂的有些时日的平安老总马明哲年薪6610万的议论声再掀起波涛。现在，马明哲拿数千万年薪，到底合情否，合法乎，受中纪委的文件限制乎，还没有定论，而据估计，不久，就会有专家或者精英为其辩护说：这是仇富心态在作怪。

然而，事情也不尽然，从一家著名官方网又传来一条消息，说杂交稻之父袁隆平先生陪老伴逛车展，称酷爱汽车已有六七辆。现在还要买汽车。如果是别人，家有七辆车，网上传开，肯定是遭到非议的，可是在袁隆平家里有七辆车，人们一点也没有愤恨之声，反而关爱地说，袁老有再多的车、再好的车都不过份！并祝他身体健康，祝愿他长寿，而且众口一词，绝无反对声音。

图片说明:7月19日上午，袁隆平院士在车展上参观各展区展出的小车。记者 田超/摄

图片说明:7月19日上午，袁隆平院士在车展上参观各展区展出的小车。记者 田超/摄

值得注意的是，网友发表这篇文章时，还用了一个挑逗性的题目说：网友们为什么没开骂：袁隆平家里有六七辆车了？如此是显眼的题目，如此挑逗性的语言，如果真的像一些专家所说，中国人爱害红眼病，中国人爱仇富，一定是想不通的，可是，话一放到袁隆平身上，仇富的反响怎么一点都没有呢？人们更不清楚，与此强烈对比的是，人们特别的仇视马明哲拿六千万年薪，仇富为何单跟马明哲这样的人过不去，却偏爱袁隆平呢？这真是一个再鲜明不过的对照。

人们仇富，仇马明哲这样的富，到底是为何，这些天来，人们自然找到了原因，马明哲自认为他的贡献大，领6000多万元的薪水毫无愧色，并且面对众多的疑问，责难大言不惭，振振有词地回答别人的置疑，也是无法说得，没有勇气去评价得了的，因为这是即成事实的事，马明哲已经把6000多万装入自己的腰包，并且已经成为合法收入，如果国家不给这个问题定性给予处理，再议论下去，真的有仇富的嫌疑的。

但是，人们又从另外一个方面看到，袁隆平，有的是钱，有的是以他的名字命名的股票，没有人眼红，是因为他对人类的贡献，是因为他的不朽功绩，是因为人们不会忘记有功之臣。国家奖励他五百万元，没人眼红，是因为他有一份热发一份光，是因为不仅解决中国的吃粮问题，而且解决了世界几千万人吃粮问题，正如一些网友所说：人民仇视的是靠掠夺财富发迹的寄生虫，而敬重真正靠劳动创造结累的富人。这一事例，是给臆造“仇富”论调者的一记响亮耳光。

可能也有周末的因素，今天两广路的车流 很明显的减少了，仅剩下了路口的那几辆：）

想象 乔家大院搬到北京来了吗？能想象它还成为写字楼、高档会所？

它的整体项目是 “58号大院”，是以文化为主导，以金融、会所为主要内容的 高档社区。总投资20亿，共分三期。现一期投资4亿元，已完工。有：晋商博物馆/会馆，精品商业古街，会所vip用房，会所官邸，书画院，特色餐饮主题水景院落，spa馆。

     现介绍其中之一的晋商博物馆

北京晋商博物馆

 

北京晋商博物馆—会所

北京晋商博物馆是一座投入巨资兴建，以展示山西风情，宣传晋商文化，弘扬晋商精神，重铸中华商魂为宗旨的瑰丽殿堂，位置在通惠河畔，与许多堪称中华形胜的著名建筑群落一起，并列在长安街上，成为北京一处新的重要人文景区。

简介

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通惠河南岸

通惠河是元代京杭大运河自通州由东向西进入北京城的河段。自元而降，历经明清两代，通惠河沿岸一直是商业云集、店铺林立的繁华商埠。兴起于明朝初年，称雄中国商界500年的晋商，曾经就是通惠河畔叱诧风云的主角。

正在兴建的北京晋商博物馆位于朝阳区四惠桥东侧。南临通惠河，西面近邻CBD国际商务区及国贸中心。交通便利，位置优越。馆舍全部为仿古建筑，主体建筑面积约3万平方米，内设10个基本陈列厅。建筑群落总面积约20万平方米。于2006年秋破土动工，预计2008年夏正式对外开放。

该馆是北京市重点规划的100余座博物馆之一，是目前世界上规模最大、馆藏最为丰富的晋商专题博物馆。现有藏品40000余件，涵盖账册、信函、文稿、票证、印章、钞版、票版、广告、包装、牌匾、货币、衡器、量具、算具、交通运输工具、神佛礼器、日用器具等众多门类。这些藏品倾注了多位资深收藏家近30年的心血与财力，几乎囊括了现存可移动晋商遗物中的绝大部分珍品。

2006年初，该馆部分藏品在北京首次临时陈列，即引起广泛关注和热烈反响。曾有学者指出，这些藏品对于相关领域学术研究的价值，不亚于敦煌藏经洞的发现。

作为中国历史上最有影响力的商帮，晋商曾经在金融、外贸、实业等众多经济领域，执牛耳，占鳌头。开创了“汇通天下”的伟业，享有“海内最富”的盛誉。为中华民族经济的繁荣与振兴，为国家的富强与社会的发展，做出了卓越的贡献。晋商秉承中华传统文化的优秀精髓，同时站在时代的前沿，积极吸纳外来文明的先进成果，高举以义为利的大旗，以诚实守信、艰苦创业、团结互助、同舟共济、创新进步、爱乡爱国为核心精神，逐步创立了包括管理体系、经营体系、组织体系、制度体系、教育体系、信仰体系、道德体系、信用体系等众多层面在内的、臻于成熟完备的文化体系——晋商文化。

远景

晋商文化，是中华传统精神文化遗产的重要组成部分，是中华文化由传统走向现代的重要实践模式。晋商也因此成为中国民族工商业者的杰出代表。晋商文化的许多积极成果，特别是它的核心精神，在今天依然闪烁着璀璨的光辉。对于我们改进商德商风、建设与市场经济相适应的社会主义道德体系、构建和谐社会、具有不容忽视的启迪意义。

晋商活动鲜见于文献记载。流散于民间的晋商遗物是今人获取晋商历史信息的最为珍贵的宝物资料，北京晋商博物馆多年以来晋商精神抢救和保护晋商遗物；通过抢救和保护晋商遗物，学习与传播晋商精神，成果卓著。曾与国内外多家权威学术机构合作开展研究工作，努力打造国际晋商学的学术中心。

全部建成后的北京晋商博物馆将是一处集文化、旅游、商务、娱乐等多种功能于一体的大型现代化中和性建筑群落。除博物馆主体馆舍外，还设有会馆、商务楼、古代风情商业街等附属单元。市北京市奉献给“人文奥运”的厚礼。

外部建筑

晋商博物馆作为一个专业博物馆，其收藏门类之广，藏品之丰富，超出想象。藏品包括票号资料、商业文书资料和其他相关晋商资料。所藏票号资料是目前国内已知票号资料中最完整、最丰富的一批。其中有山西10余家票号的业务公函1200余封，这不仅超过了以往史学界已经公布的晋商业务函件（包括日本东京大学的资料）的总量，而且其中有反映辛亥革命时期的汉口、太原两地的书信数百件。有祁县合盛元票号从日本神户寄回的书信，十分难得。另外还有票号商人们的信札，票号的账册、契据、清单等百余件。这对研究票号的业务种类、范围、核算办法等提供了丰富的史料。

晋商当年经营的行业除票号外还有茶庄、当铺、布行、粮行、杂货行等，因此，晋商藏品中有大量的商标广告、名片、图章、族谱、牌匾、幌子、镖箱、钱柜等，珍藏的400余幅晋商照片，是研究晋商历史、文化最直观的资料。

全部藏品是薛岩和他的老师以及几位青年朋友共三代人，花了30年左右的时间收集到的。“这批资料再不收集、不研究就太可惜了。如果将这些东西散失掉了，也是对历史不负责任。”薛岩说。

这4万余件文物若立体地展示出来，就能复原一个鲜活的晋商时代。

弥足珍贵

作为中国第一大商帮，晋商成功的背后，是精神和文化的支撑。晋商文物中，特别是他们为规范其经营活动制定的各类规章、规程，对今天的中国商人应该有所启示和借鉴。晋商博物馆负责人说，他们的建馆宗旨就是弘扬晋商文化和精神。

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风云晋商

晋商博物馆--【A号展厅-风云晋商】

展馆介绍： 该展览以明清时代最大的商帮之一-晋商为主线，以晋商的发展为顺序，展现了晋商从崛起到四海称雄，从发明票号到明扬域外的历史进程。

前言

 晋商事明清及民国时期中国最大的商帮之一。晋商的活动，曾经为中国社会及经济发展写下过浓墨重彩的一笔，在华夏文明史上风云一时，创造过令世人瞩目的商业奇迹。从黄土高原上走来的山西商人，雄居商界达5个多世纪。他们贸易四方，经商宇内，名闻天下；首设账局，创立票号，开中国旧式金融业先河；开拓进取，艰苦创业，足迹遍天下，“有麻雀的地方就有山西商人”。 

第一部分 商海骄子 

山西人有悠久的经商传统。抓住机遇在明初崛起的晋商，更是搏击于商海发展壮大一路走来。晋商不畏艰辛，四方创业，塞外大漠、江南水乡到处可见他们的身影；“上只绸缎、下至葱蒜”，晋商把几乎无所不包的商品贩运到需要的地方。晋商著名商号和创立的商品名牌树立了中华商业坐标，丰富了人们的物质生活，促进了社会经济的向前发展。晋商旅蒙贸易，经商东瀛，垄断中俄边贸200年，业绩至今人们仍津津乐道，传颂不衰。

 第二部分 金融巨擘

清代道光年间，晋商创立了经营金融汇兑业的票号，开创了中国旧式金融业一个新的里程碑。随着票号业的发展，晋商设立金融网络遍布国内主要城市，有的票号还开到海外。在当时，全国主要商埠的市面流通，要视晋商票号账房盈实情况周转。商业资本与金融资本的结合，使晋商成之为当时商界和金融业界一股举足轻重的力量，执掌了中国金融业之牛耳，海内外闻名，票号集中的山西太谷被称为“中国的华尔街”。

第三部分 华夏商魂

晋商的成功，在于他们在一定的历史条件下发扬了一种特殊的商业精神。晋商精明而心存仁德，节俭而不失仗义，危局时可见忠心。晋商脚踏实地、勇于开拓、勤恳敬业、诚信重义，具有高度的商业道德以及良好的品质素养。晋商的经营意识、组织管理和心智素养，闪烁着中华传统思想的精髓。扎根于中华文化沃土之中的晋商经商理念方法，造就了一代中国精英商人和商业奇迹；晋商成功及走向辉煌的背后，是晋商精神体现出来的华夏商魂。 

第四部分 晋商家园

当年晋商用经商财富建起的一所所深宅大院和商业会馆，见证了晋商奋斗轨迹和历史辉煌的同时，也为今人留下一座座民族建筑文化的经典之作。晋商建筑的一砖一瓦一石一木，渗透着中华文化的风采精髓，承载着晋商的文化思想。是中国民居建筑、民俗文化的艺术宝库，是一部反映明清时期社会、经济、文化诸多层次的立体画卷

后记

晋商纵横天下，商海驰骋数百年，创造中国商业史绚丽篇章，一度赢得“海内最富”的盛誉，同时也给后人留下了丰厚的精神财富。晋商文化魅力四射，晋商历史耐人寻味，晋商精神给人借鉴，晋商成就催人奋斗。过去的晋商已成历史，今天的承继者续写新篇。新一代晋商文化的传承者，将更上一层楼，创造出无愧古人的辉煌业绩出来。

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年代：清末民国初年

来源：晋商博物馆

专家点评： 裕通刘宝折叠灯笼

裕通刘宝折叠灯笼

 

	年代：清末民国初年 来源：晋商博物馆 专家点评： 明清时期，晋商曾汇通天下，财雄四海，算盘是当年各大票号、商号中的必备之物，大多数晋商子弟学习经商是从算盘开始的。在晋商发源地的山西晋中地区，留传下来大量精巧奇绝、堪称艺术精品的算盘。 详细资料： 算盘是中国人在长期使用算筹的基础上发明的。古时候，人们用小木棍进行计算，这些小木棍叫"算筹"，用算筹作为工具进行的计算叫"筹算"。后来，随着生产的发展，用小木棍进行计算受到了限制，于是，人们又发明了更先进的计算器--算盘。 算盘是长方形的，四周是木框，里面固定着一根根小木棍，小木棍上穿着木珠，中间一根横梁和算盘分成两部分，每根木棍的上半部有两个珠子，每个珠子当五，下半部有五个珠子，每个珠子代表一。
木制十三股算盘

 

	年代：清末民国初年 来源：北京晋商博物馆 专家点评： 较准邵筒
较准邵筒

 

	年代：近代\晚清 来源：北京晋商博物馆 专家点评： 印面边饰为卍字锦，四角分别以楷书刻“锦生润记”四字 详细资料： 太谷曹家
“锦生润记”印章

北京晋商博物馆 - 相关链接

晋商博物馆筹备开放 “重拾”晋商 以义为利

在位于北京紫竹院附近的一座大厦的一层，有这样一个面积３００多平米的单元房，与这座大厦其它房间不同的是，这个房间里没有住家，也没有公司，窗户上整日都拉着窗帘，房间里则是阴暗的灯光。

这里每天进出的人不多，但是，如果你的眼光够"毒"的话，你还是会认出不少"高人"。近日，原国家文物局副局长、中国博物馆学会副理事长马自树，中国国家博物馆研究员许青松、文物出版社社长苏士树等，就相约来到了这里，一个小时的时间里，在这个不足４００平米的房间里流连忘返，这里，就是正在筹办中的中国第一家"晋商博物馆"。

走出博物馆，马自树在随后召开的《晋商研讨会》上表示："看了以后感到非常兴奋，非常振奋，这个东西我看过也不少了，像晋商这么多东西是第一次看见，因为唯一性，所以给人感觉非常的震惊，振奋，我觉得在你为国家为民族保存这么多文物，保存这么多文化，保存这么多的金融资料，这是民族大幸，国家大幸，文化大幸。

马自树所说的"你"，指的就是这个晋商博物馆的主人--薛岩。１９９８年，薛岩作为北京市引进的"双高"人才落户北京，这位哈工大的硕士、英国温布尔大学工商管理博士，在来到北京两年后，就改弦更张，搞起了收藏，而且，一发不可收拾。迷上晋商文化的他，为了还逝去的晋商文化以原貌，历时７年，足迹遍及海内外，寻访、搜集晋商文化的遗存。"晋商５００年历史留下了很多东西，尤其是商业、金融方面。这批资料再不收集、不研究就太可惜了。如果将这些东西散失掉了，也是对历史不负责任。"

如今的晋商博物馆中，包括图章、印钞版、文书、银票、契约、合同等在内的藏品已达４万多件，"森严的高墙大宅、票号钱庄、家规祖业……"，晋商跨越５００年的辉煌历史已然鲜活地展现在世人面前。

据悉，由于历史和战乱的原因，晋商的资料大部分遗失，尤其是在日本侵华期间，很多晋商资料被日本大肆掠走，今天的日本东京大学还有专门设立的晋商研究所。有专家表示，日本之所以有今天的商业文明，与其对晋商的悉心研修不无关系。

为了能够让本属于民族的财富能够重新焕发生机，薛岩每天都在竭尽可能地将能够找到的晋商资料收藏到博物馆来。据薛透露，现在山西省所有的博物馆，关于晋商这一部分总量，还不到自己的晋商博物馆的１／１０。在大量收集整理的基础上，薛开始了对晋商文明深入的思考，以史鉴今，晋商"以义为利"的发家之本在今天的社会中能否找回自己的位置？

对此，著名财经评论家水皮在研讨会上表示，"如果能够通过博物馆的建设，能够通过研究，把里面的文化含量挖掘出来，特别是对现代金融业的商业管理方面的文化，我觉得有很好的启发，晋商文化完全可以进入ＭＢＡ的课堂的。"

数万件珍贵的文物资料，在使人们更深入地了解晋商的同时，也给薛岩带来的不小的压力，"收藏后我们要面临保护的问题，但是由于文书的纸质缘故，使我们面临着不易长期保存的困境，目前晋商博物馆还不敢将所藏的文书资料全部展示出来，因为文书资料对灯光、温度、湿度都有严格要求。我们下一步建的博物馆便会有更多的空间陈列，对温度、湿度都会有更多的考虑"。

薛岩表示，这些藏品是社会的财富，新的晋商博物馆落成之后，这些藏品将面向全社会开放，希望通过博物馆，人们能够重读晋商，共同寻找失落的商业文明，开启未知的文化宝库。

以博物馆名义“捐”给社会--薛岩校友创建北京晋商博物馆

4万件晋商藏品对公众开放，收藏人士薛岩接受《新京报》采访

薛岩，教育学学士、哈尔滨工业大学硕士、英国温布尔大学工商管理博士，中国国际收藏家协会秘书长。1998年落户北京，开始从事文化产业。

森严的高墙大宅、票号钱庄、家规祖业……500多年历史的晋商文化一度出现了衰微，成为一个遥远的梦想。然而在收藏家薛岩那里，晋商文化却不止停留于文字的追述。4万余件晋商藏品足以还原出晋商那鲜活的现实。

半年前，北京晋商博物馆成立。不久，一个有着2万-3万平米的北京晋商博物馆将向公众开放。在接受《新京报》专访时，薛岩表示自己建这样一个公益性的博物馆，就是想将4万余件藏品“捐”给社会，让更多的公众能接触到真正的晋商文化。

文物自身会言说出晋商精神

新京报：余秋雨的《抱愧山西》、电视剧《白银谷》、《乔家大院》，晋商文化都得到了不同程度的呈现。同时，诸多学者也做了基础性研究。作为收藏家，你所言说出的晋商文化明显不同。是什么促使你对晋商文化产生了兴趣？

薛岩：作为中国第一大商帮，晋商曾留下他们活动的痕迹，包括票号、牌匾、印章、文书等。晋商在商业运作过程中，要产生许多即时记录，如契据合约、账册票据等；为规范其经营活动，要制定各类规章、规程。但这些历史文物留存到现代却面临被历史湮没的命运。

新京报：你收藏了4万余件晋商藏品，包括图章、印钞版、文书、银票、契约和合同等，最难收藏的是哪件藏品？

薛岩：我们收藏的4万余件晋商文物都提供了晋商在迈向辉煌顶峰时的一个个真实的脚印。值得一提的是，晋商的经营活动都有相互关联。比如说账簿，对应的就会有清单、汇函。因此文物的系统收藏是比较费劲的。在收藏德顺号的图章时，一开始我们只有2、3枚，但其实这是一个体系，有9枚图章。我们用了五年的时间，辗转打听这些图章的下落。其中有一枚因收藏原因到了香港，我们又马上赶到香港去。

新京报：对你来说，收藏晋商文物十来年不变的动力是什么？

薛岩：晋商500年历史留下了很多东西，尤其是商业、金融方面。这批资料再不收集、不研究就太可惜了。如果将这些东西散失掉了，也是对历史不负责任。

建博物馆，是想将文物捐给公众

新京报：收藏晋商文物有了十多年，是什么原因促使你要建个博物馆？

薛岩：以前收藏了一件东西后，我们就会放在库房。

但晋商文物、文化不是属于我们某个人的，也不仅限于中国，而是整个人类。我觉得不能再放在库房里，对象也不能只有一些专家进行研究。

由于一些原因，我现在只建了400平米的博物馆，场馆的限制不能对公众开放。所以一直想建个大型博物馆，向公众开放。

建博物馆的目的，其实质便是想捐给社会。让这些文物都可以面向公众。

新京报：在你的博物馆里，4万件晋商藏品中很大一部分是文书资料，其惟一性、可靠性是毋庸置疑的。然而因是纸质的原故，却会面临不易长期保存的困境，那么有没有想过该以怎样的方式去更好地保护？

薛岩：确实，文书资料言说出的晋商精神、文化更全面，光从文书资料和收集就非常难。收藏后我们要面临保护的问题，但文书的纸质原故，使我们面临着不易长期保存的困境。目前晋商博物馆还不敢将所藏的文书资料全部展示出来，因为文书资料对灯光、温度、湿度都有严格要求。我们下一步建的博物馆便会有更多的空间陈列，对温度、湿度都会有更多的考虑。

新京报：私人博物馆在国内也多有所见，但困境也不少。有人就曾提出，在很长一段时间里，私人博物馆还将继续承担自己沉重的历史文化责任。这么多年来的收藏并不是一个终点，博物馆还将面临着维持的问题。有没有想过怎么来以藏养收？如何经营？

薛岩：我们跟国家博物馆恰恰相反。国家级别的博物馆除由上面拨经费外，还需要搞经营。然而，我们建博物馆的目的是以公益为主，它自己本身是无法经营的。我们会用其他的项目来弥补。

新博物馆建成后，我们将对公众开放。现在的想法是免费，即使要收门票也不超过20元，同时博物馆里还有一些免费的活动。

晋商博物馆创建前后

“这个博物馆在北京的初步投资为4亿元，总投资将达到20亿，是一个完全公益性的博物馆。我们想以这样的形式将4万多件收藏品“捐”给社会，让更多的公众能接触到真正的晋商文化。”北京晋商博物馆创办人薛岩用一句话总结了自己近十年来所做的事情。

如果知道这些年来薛岩为使这些还原晋商鲜活现实的收藏品重见天日所做的努力，就不难理解这个颇有古风的“晋商发烧友”打造晋商文化第一品牌的决心了。“中国五千年文化看晋商。晋商文化中体现了许多中国传统文化的精髓，没错，我的价值立场非常古典，是晋商文化的狂热分子。晋商500年历史留下了很多东西，尤其是商业、金融方面。股份制、经理人制等方面，这批资料再不收集、不研究就太可惜了。许多理念现在都用得着，如果将这些东西散失掉了，也是对历史不负责任。”

自薛岩以后，尘封已久的晋商文化就不止停留于文字的追述，几代人三十年耗银无数的努力和心血随着北京晋商博物馆的开张都已尘埃落定了。

让时间退回到6年前。最早触动薛岩的是山西省政府参事、山西省人民银行钱币学会秘书长刘建民。因共同的收藏爱好，薛岩与刘建民偶然相识了：来自东北的薛岩被刘建民倾其所有收集拯救濒临灭绝的晋商文书资料的精神所感动。

作为中国第一大商帮的晋商，国内居然没有一家国家级的晋商研究机构，这是让薛岩和刘建民感到心痛不已的地方，刘建民一生最大的心愿，就是把手中的一万多件晋商文书资料整理成书，为研究晋商的同仁们做一点贡献。同时，也希望更多的人关注这些珍贵遗产。薛岩欣赏刘建民的一个说法：晋商所代表的文化内涵绝对不仅仅是山西的，它是全中国的，甚至是世界的！

庆幸的是，刘建民早在20多年前就对这些晋商文书资料进行了关注和收集。当时的价格非常便宜，薛岩加入的时候，正是晋商文化被媒体炒得鼎沸之际，关注的人多了起来，相关历史资料已很难再现了。

“这给我们抢救晋商文书带来了巨大的困难。”薛岩说。晋商在商业运作过程中产生了很多的即时记录，如契据和约、帐册票据等，为规范其经营活动，要制定各类规章、规程，为教育学徒，要编制各种商用教材，为上传下达，互通情报，要随时信函联系；……在现场，记者还看到了晋商的一些生活器具、商号牌匾以及一些记载着历史的珍贵老照片。

在清苦的奔波中，薛岩沉浸在这种收藏的喜悦中。直到有一天，他遇到了一位日本收藏爱好者。当时薛岩与一位日本人一同看上了一幅1908年山西渠家在俄罗斯票号的照片，在抢购中薛岩比对方多付出了3万元的高价，但最终获得了这张珍贵的照片。日本朋友的话让薛岩陷入了深深沉思：“在日本，有很多晋商文化爱好者和研究者呢。至今，日本企业特别是日本总和商社的组织结构与经营理念都渗透着晋商文化的精髓。象三菱商社、丰田这样的知名公司，无不学习了晋商的管理经验。”

从收藏家到企业家只有一念之差，转折点是日本朋友那番无意识的话。

受到启迪和震撼的薛岩立刻陷入了诘问和思考：目前他们已经收集了70％以上面世的晋商文书资料，另外还有最齐全的反映晋商经营活动的历史老照片以及图章、钞版和其它商业用途的东西。薛岩意识到，如果晋商研究继续停留在就资料研究资料，必然陷入主观和讹传。

与此同时，他们的研究引起海外专家的高度重视，日本、韩国一些大学高价争购他们的晋商收藏，“晋商文化传播仅靠文字是有限的，若通过真实的晋商遗留物来开发晋商文化产品，将更具有吸引力，也有望成为山西独有的商业文化。”

薛岩猛然领悟：文化不与经济互动，其资本意义将会彻底消失。若能把自己的收藏转变为一种资本，那么对于晋商文化的传播来说，岂不是更“经济”了吗？

联   姻

“这是一个一生难求的机会。薛岩作为一个东北人为了晋商文化的复兴都能做出这么多努力，我的付出能算什么呢。看着北京晋商博物馆的创建，没有比这个更让人激动的事情了！”几年后的今天，山西企业家肖竹天感慨万千。此时，由北京晋商博物馆引发的文化产业正在如火如荼地进行着。

2004年是肖竹天生命中的一个分水岭。这一年，薛岩遇到了肖竹天，以及一群关注晋商、志同道合的山西企业家，

当与薛岩相遇时，一个东北人对晋商文化的痴迷让肖竹天深深感动，也让他感到了作为新一代山西商人自己身上的使命。而当他看到眼前那些晋商遗留物时，他感到仿佛在与祖先进行一场无声的对话。肖竹天告诉记者，晋商文化给他最大的感触就是“做企业和做生意不一样，做生意只要有机遇就可以，而做企业，除了员工素质，更多的还是企业文化。”几百年前的晋商就已经开始了从做生意到做企业的转变：比如股份制，比如资本拥有者和企业经营者的分离，在当年是非常先进的经营理念。开放的意识和制度上的创新成就了当年的晋商。“现代晋商应该将老晋商的精神再挖掘并加以弘扬。”

但谁都知道，这些变化意味着怎样的艰辛。

肖竹天的集团公司崛起于中国能源产业方兴未艾的好时机。目前他的企业也成为了集生产、制造、贸易、服务、金融等产业为一体的跨地区、跨行业的产业集团，在山西省的民营企业中名列前茅，下属企业遍及全国各地。

对于多年来持续的出奇制胜，肖竹天收益最大的是，每到一个地方发展企业，他总能和各地的产业和资源优势结合起来。“比如在山西、内蒙等地，矿产资源比较丰富，那么我投资的重点就多放在基础产业；而在广东、浙江等经济发达地区，则要重点投资加工制造业。”

于是，人们可以看到这位繁忙的董事长频频往返于国内各大城市之间，熟悉风情，考察市场，捕捉投资商机。北京地产业的火热曾经引起了肖竹天的注意，和很多在北京投资置业的山西商人一样，肖竹天的初衷是投资地产业。北京汇集了全国的精英，对房地产的需求量一直居高不下。随着越来越多的山西人在北京投资置业，发现商机的肖竹天有一个渴望：让在北京的山西人住上山西人自己开发的房地产！雄心勃勃的肖竹天面不改色，越做越有瘾。

而让人好奇心颇浓的是，在地产业初尝甜头后，肖竹天为什么换了一幅胃口，决然转战文化产业，主攻晋商文化的传播？

耕   耘

坐在记者对面的肖竹天，刚开始略显疲劳，却善于驾驭整个场面，他招呼在场的人一一坐下之后，才稳稳坐下。

在烟雾缭绕中他开始滔滔不绝，谈他们的北京晋商博物馆，北京晋商会馆，这时刚才的那种疲态已经没了踪影。

在完成自己标志性的转换——投资北京晋商博物馆之前，肖竹天就在策划进入文化产业。在肖竹天眼里，北京是全国的文化中心，文化资源是北京各种资源当中最有竞争力的资源之一，于是他萌发了从文化产业入手在北京另辟蹊径的想法。也正是因为肖竹天的加盟，才扩大了北京晋商博物馆的实力，也使得薛岩坚定了以晋商文化为龙头，结合北京创意文化产业的发展，在北京打造一个特色文化产业的信念。

难以想象，一个在商界拼杀赫赫有名的山西企业家，却有如此感性的一面。而这是和一位企业家一贯的敏锐判断分不开的。一个偶然的机会，肖竹天和薛岩相遇了，两个都同样关注文化的人在晋商文化这个题材上一拍即和。一位是工商管理的博士，一位是成功的企业家，两个人的智慧在北京晋商博物碰撞、融合，而一个以晋商文化为龙头的文化产业的雏形也日渐形成。

在薛岩和肖竹天的号召下，很快聚集起数十名山西商人的加入，第一期计划投资4亿元兴建一座建筑面积两万平方米的北京晋商博物馆以及北京晋商会馆。再以两者为基础，打造一个晋商文化产业链。

尽管是初次涉足文化产业，但在肖竹天看来，产业的经营有很多相通之处，关键是定位要准确，用合适的人做合适的事，根据肖竹天的观察，创意文化产业是北京的支柱产业，也是未来主要的经济增长点之一，但大量的资源没有得到充分开发，没有形成象欧美、日本、韩国那样的不仅在国内，而且在国际上具有一定影响的标志性产业。在很多传统生产领域都已经独占鳌头的他，在确定文化产业的目标时，也把标准定在了国际水准上。打造具有国际水准的文化产业，不仅是资金投入的问题，更重要的是目标和战略的确定，以及具体到每一个项目的实施。

在肖竹天看来，眼下新一代的山西商人的缺陷不仅在于没有打造出一个恢弘的商业帝国，还忽略了“精神”修学。而北京晋商博物馆和北京晋商会馆的出现将弥补这种缺憾，它们将是紧密的、有纪律的，更象一个道场。这样的“晋商文化网络”在薛岩的描述下更加具象：北京晋商博物馆可以对所有人开放，基本以公益性为主。而围绕晋商文化，可以打造一系列文化产品；所有在北京投资的晋商可以汇聚在一起成为会友，知识杂交、能力互补和经验共享。

丰   收

有了强有力的资金支持，晋商文化成为一种具有绝对竞争力的资本进入文化市场。“晋商文化传播仅靠文字是有限的，若通过真实的晋商遗留物来开发晋商文化产品，将会更有吸引力，也有望成为山西独有的商业文化。”

在进行沟通并达成一致意见之后，这群山西商人开始彻底与晋商为伍，专心致力于晋商文化产品的策划、研究与出版工作。他们计划用三年时间整理出版12类约60本书，涉及实物近万，从历史、文化、战略、资本运营、伦理的角度进行深度分析，用理性思维代替过去简单的文字白描。这套书还将全面详细地论述晋商的500年历史与经商经历，提供了晋商在迈向辉煌顶峰时的一个个真实的脚印。据薛岩说，晋商系列书籍的出版将增补晋商研究的许多空白，许多珍贵的文书资料原件也将首次公布。

几步棋子下来，薛岩和肖竹天运作的几个文化项目正在初步彰显：今年他们与人民日报社合作出品了首部限量发行的300套实物原件纪念册——《风雨沧桑话晋商》，得到了市场的好评。目前，他们正在组织多位专家学者继续着其他部分卷册的编写工作。

“如果我们能持续打一张晋商牌，以实物展示，以文化内涵为起点，结合大院文化，使晋商生动形象地展示在海内外世人面前，一定会引起轰动。”

肖竹天跟记者说，他现在的经营重心就是全力打造晋商文化。从北京晋商博物馆和晋商会馆的设计、建设，围绕晋商文化所进行的文化产品和文化产业的开发，无论是设计水准、投资的规模，还是人员的选用上，肖竹天都已经有了一套国际化水准的方案。在肖竹天看来，晋商并不仅是山西的晋商，他更是中国的晋商和世界的晋商。尤其是现在，肖竹天已经成为了一名地地道道的北京人，结合北京丰厚的文化资源，投身于文化产业的打造已经成为他人生的一个重要选择。

当晋商博物馆开始创建时，肖竹天的理想似乎已经实现了一半：他曾经设想有一天，当他从产业经营者的位置上退下来之后，可以徜徉在自己亲手打造的晋商博物馆里，在文化的氛围中度过自己的后半生。而这座博物馆所蕴藏的文化宝藏，也是他对世人最好的贡献。

的确，世界都在关心晋商。

晋商博物馆	租赁费用相关
城    市  北京 区    县  朝阳 商    圈  国贸 物业类型  院落式写字楼 物业名称  晋商博物馆 物业地址  位于东四环外的地铁四惠站和四惠东站 交通状况  本项目交通优势十分优越，位于长安街沿线 租    金 8元/平米/天 付租方式 年付 建筑面积  264 开间面积   楼    层 2-3层 装修程度  毛坯 建筑年代  2008 入住时间   配套设施  水,电,暖气,宽带 物 业 费  6元/平米/月 备注

2008-05-12 本文访问次数：1605

“前门大街开放了吗，能进去看看吗？”“您知道坐次铛铛车多少钱啊？”昨天，细雨中的前门大街外站了不少围观市民，互相打听着前门大街何时迎客。     据了解，前门大街自２００７年５月开始进行大规模修缮，目前整治工作已经接近尾声。前门大街北起前门月亮湾，南至珠市口，全长840米。21米宽的大街中央，铺设了2000平方米的白石御道。路灯从北往南依次是8盏故宫宫廷式样的园林灯，38架鸟笼灯，56个拨浪鼓路灯，以及24个糖葫芦路灯。大街两侧，全聚德、中国书店、义昌源、广和楼、中和戏院……老商铺、老字号的招牌已经高高挂起。两辆铛铛车在御道间对开运行，可同时容纳８４人乘坐。     “我爷爷小的时候，常在这里玩耍，高高的前门，仿佛挨着我的家……”一直以来，《前门情思大碗茶》描述的前门景象都被当作是老北京文化的代表。在很多人的情感里，那里不仅有历史，有童年，更有生活和梦想。     据了解，前门大街最早的修缮方案原本要恢复成明清时期的风貌，但是由于1900年八国联军侵华时前门大街就已经全部焚毁，老北京人对此印象不深。而被广大老北京人所熟悉的前门大街是清末民初形成的，于上世纪二三十年代达到鼎盛。几经考虑，修缮方案确定要恢复前门大街民国初年的风貌。最终，修缮方案以一组民国初年的真实老照片为依据完成。 午报记者 陈 曦 万玉藻 摄影报道

    北京市崇文区区长牛青山１４日在北京举办的“人文奥运与‘中华老字号’传统文化研讨会”上演讲时，透露了这一消息。

    牛青山说，修缮整治的北京前门大 街将恢复上世纪２０年代的建筑风格，全长８００多米。大街路面将换铺成青条石，恢复皇家御道。有轨电车、五牌楼等也将出现在人们的视野中。商业面积８万多平方米，各种商户３００多家，主要为餐饮、零售和服务三大类。

    牛青山说，前门地区拥有众多的历史文化遗迹，仅在崇文辖区内就有３０６处，其中国家级文物保护单位１处，市级文物保护单位４处，文物普查单位５２处，挂牌保护院落６８处，有保护价值建筑１８０处，历史文化保护街区１处。修缮整治后的前门大街能充分体现北京古都风貌、彰显中国传统文化，成为奥运会期间吸引中外游客的北京名片。

    前门地区是古都北京自元、明、清、民国时期延续至今的历史街区，位于北京城最重要的中轴线天安门南侧，是北京最具特色的繁华商街。今年５月，由北京市崇文区政府统一进行修缮整治。（完）

北京前门大街明年五一开街 建“王”字商圈(图)
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“王”字形经济磁场示意图     今天上午在第二届北京文化创意产业博览会上 崇文区有 关负责人表示——     前门大街明年五一开街     “哈德门”改建超五星老字号将公选 新建“餐饮楼”吸引实力弱的企业入驻     前门大街将于明年五一正式开街，哈德门将建超五星级酒店。     今天上午9时30分，在第二届国际（北京）文化创意产业博览会上，崇文区有关领导表示，该区重点打造的“王”字形商圈（涵盖前门大街、祈年大街、崇外大街、大都市街）也将在明年逐步形成。今天上午，“王”字形经济磁场办公室主任伊永亮表示，除大都市街已建成实现规划外，其余项目将如期开展。     前门大街     明年五一开街     前门大街改造项目进展顺利，改造建设项目面积的总和为39.8万平方米，计划招收店铺300多家，集中在餐饮、零售和服务三大类。     预计明年五一前后将陆续竣工投入使用，届时，70%到80%的商家将能入驻开业。目前，相关部门正在与SOHO（中国）公司合作进行建设和招商。     祈年大街     启动西侧危改项目     祈年大街西侧危改项目占地12.22万平方米，规划建筑面积50余万平方米，将以旅游商贸、写字办公、时尚创意产业为主。该地区现已正式进行拆迁，规划方案已进入审批阶段。     此外，在祈年大街北段东侧，将建一座建筑规模9万平方米，高度为45米的五星级新世界酒店。现已完成立项、拆迁，规划建设方案已审批通过，今年10月开工建设。     崇文门外大街     “哈德门”将建超五星级酒店     哈德门饭店改造项目已纳入花市危改之内，规划建筑规模14万平方米，将改建成超五星级酒店，从而结束长安街以南地区没有五星级酒店的历史。目前已完成立项，进入正式拆迁阶段。     崇文门菜市场规划建筑面积5万平方米，目前正在就用地范围等问题进行协调。     记者追访     择址建楼扶植实力弱的老字号     上午10时，记者从天街置业发展有限公司董事长田耘处获悉，目前已确定回归前门大街的原生老字号有13家，其中位于前门大街两侧街面的月盛斋、一条龙等9家老字号将悉数回归。     为了扶植老字号回归，崇文区政府每年拨款1000万对有困难的企业进行补助，同时他们将在前门大街南端西侧建设一栋“老字号餐饮楼”，吸引一些实力弱的老字号入驻。     从即日到12月中旬，他们还将通过搜狐网进行“寻找老字号”的公选活动，评估入驻企业的资格。     新闻延伸     天坛文化圈     即“一场”（“王”字型经济磁场）、“一园”（龙潭湖体育产业园）、“一道”（新南城中轴大道），是以天坛为中心，其周边历史文化资源为支撑，带动和促进体育产业、都市商业和文化旅游娱乐业，并实现特色功能区域的划分。（记者冯祎　通讯员铁岚）

转自网络

- 2008-4-16 阅读次数:222

近在咫尺的“鸟巢”、“水立方”让盘古大观的区位优势彰显无疑

盘古大观与“水立方”仅一路之隔

　　当许多人关注奥运板块奥运前的市场走向时，一些国际级大公司已经在关注北京的后奥运经济走势。3月19日，盘古大观国际公寓B座64套公寓，被英国上市公司太平洋投资联盟以每平方米4万元的价格整栋购买，一次性人民币付款15亿元用于公司自用。据介绍，国际买家看好的就是奥运后北京的持续发展。

　　后奥运经济 国际买家看好

　　太平洋投资联盟与盘古大观关于购买公寓的谈判持续时间也就一个月。盘古大观当前的销售均价5.5万元/平方米，据项目负责人介绍，之所以同意以4万元/平方米的价格成交，是基于太平洋投资联盟的这次购买，对于盘古大观项目意义重大，主要是：1、北京盘古是投资有限公司的资金问题得到了全面的解决。2、太平洋投资购买盘古大观国际公寓，主要是用于他们的国际高级管理层的使用和租给他们的国际大客户，特别是世界500强的客户和金融投资界的客户。这样会使盘古大观的未来客户品质得以保证，实现“千万买房、亿万买邻”的构想。3、印证了盘古大观的建筑艺术品质，符合国际标准，盘古大观一贯坚守的唯一性、创造性和民族性得艺术气质得到了国际社会的认可。4、太平洋投资联盟客户的入住，对于提高盘古大观国际声誉大有裨益。5、说明奥运区域未来的升值空间潜力巨大。

　　国际奥委会市场开发委员会主席海博格认为，2008年奥运会后中国经济的发展将被更加看好，奥运的遗产将会使北京和整个中国的经济在其后10年甚至更长时间里长期从中受益，其中最大的受益地区无疑是亚奥版块。08奥运后，奥运场馆周边将成为北京的体育、教育、文化、会展、旅游和商务中心。亚奥板块继CBD、金融街和中关村之后，成为北京又一商务中心。太平洋投资认为，建筑面积达42万平方米的盘古大观将在这一区域将扮演着领航者的角色。

　　窗外美景 不可复制

　　北京盘古大观国际公寓窗外“千万美景”的价值也是吸引买家的原因。盘古大观国际公寓距鸟巢500米，距水立方只有180米。许多人来到样板间，来到窗前看到巨大的鸟巢和水立方，都发出惊叹：千万美景啊。盘古大观窗外除了看到鸟巢、水立方、数字北京、国家体育馆，还从奥运会收到一份巨大的绿色礼物--奥林匹克森林公园，一个巨大的氧吧、富有中国山水意境的休闲公园。这个占地680公顷，比圆明园和颐和园加在一起都要大的公园，每天可以释放出大量的氧气和负氧离子，百顷森林配合公园内的112公顷的龙形水系，使盘古大观所处环境的空气湿度达到70%以上，生活质量及生活品质得到了很大的提升。从盘古大观国际公寓放眼望去，尽是绿色涌动，会让业主的身心得到最大的放松。

　　如果说北京CBD是商场经营肆意驰骋的“战场”，那么北京盘古大观国际公寓，无疑是层峰人士倍加推崇的生态宜居空间。更为奇妙的是，无可复制的天然氧吧与紧扣时代经济脉搏的盘古大观A座写字楼、北京盘古七星酒店、空中四合院、商业龙廊紧密相依，使盘古大观国际公寓的业主在生活与事业间实现完美的平衡，展现出伟大的和谐之美。

　　“中国龙”建筑 极具艺术价值

　　作为盘古大观项目的主力构成，北京盘古七星酒店将为盘古大观国际公寓提供世界顶尖的七星级服务。盘古大观国际公寓将以其完备的功能配套，为拥有同等身份、同样理想的人士提供创造和改变世界的通行证。

　　开发者建造北京盘古大观的初衷是有感于21世纪中国伟大机遇下强烈的历史使命感。除去商业运作之外，更想为中国为北京留下一座与众不同的标志性建筑，让它成为中国当代建筑史上的新长城以及新世纪盛世中国的新标志。

　　北京盘古大观的外形尤如东方巨龙，代表着超越时空的博大与无限包容的智慧。

　　盘古大观的建筑设计，是由世界著名华人建筑大师李祖原先生亲自设计的。他毕生执著于“中国式建筑”，非常擅长在当代建筑中体现中国的传统文化精神，代表作是当时的世界第一高楼台湾的101大厦和西安法门寺。

　　盘古大观选择了“中国龙”作为项目形象，因为，没有什么比“龙”更能诠释和代表中华民族的精神与气质。众所周知，“龙”是中华民族的图腾，在华人的心目中，“龙”是祥瑞的征兆，是权威的象征。

　　超大尺度 顶级配置

　　盘古大观的户型设计，是买家看好的一个重要因素。盘古大观国际公寓所有户型的使用面积均为618平方米，4房3厅4卫1厨（包括佣人房），东西通透。主卧和客厅均为朝东方向，面向奥运会主会场，视野开阔、通透明亮，“鸟巢”和“水立方”美景盛况一览无余。4.8米的超大尺寸180度观景窗（4.8米×2.4米），让主人尽享明媚阳光和开阔景观。两部电梯一户人家，在北京尚属唯一。

　　盘古大观的超凡尺度和顶级配置，也被买家特别看好。盘古大观国际公寓采用干挂牟平白花岗岩外墙，门窗系统采用世界顶级的铝合金门窗断热桥设计，隔音隔热的高性能低辐射3层Low-E玻璃，保证了室温冬暖夏凉。房间层高3.75米，顶层更达到5米。无论窗户的尺度还是房间层高的尺度，在北京都特别有竞争力。

　　另外，每套公寓都拥有独立灵活的日本大金VRVⅢ系顶级空调系统，住户根据需要可选择不同使用方式，恒久享受清新空气与舒爽温度。

　　车库安防、电梯安防、通道安防、内部安防等智能安保系统，时刻守卫着业主的私人领地，令业主安心无忧的享受安全和私密的家园。

　　世界级顶级水冷式中央空调系统、新风系统，一应俱全。

　　公寓的全钢，双开超高大门，系世界知名品牌德国BIFFAR门，制造的精密工艺，达到欧洲防盗门标准DIN EV V1627的防卫级别。

　　水泵和水处理后台系统，采用世界专业很高的丹麦水泵系统，提供完备的热水和环保中水。

　　充分考虑到居者高度私密性的身心需求，采用了特别设计的电梯换乘系统：一户两梯，主客分道。

　　此外，盘古大观国际公寓另提供世界顶级的屋宇中央控制系统供装配选择，灯光、窗帘、对讲、空调、AV影音、室内安保、无线上网等都可实现一键式和远程控制，实现真正的智能化家居体验。

　　借力2800亿政府投资，搭乘发展快车道

　　据了解，奥运的直接投资为1417.31亿元，间接投资为1438.30亿元，且绝大部分都用在奥运主场馆所在地的亚奥核心版块。这笔巨额投资使亚奥核心版块在城市化进程中将领跑于北京其他城区，而占尽先机的盘古大观A座写字楼，无疑是核心区最大的受益者。

　　从交通方面来看，地铁5号线、10号线、奥运支线在该区域形成地铁纵横网，公路方面南临北四环，东靠北辰西路，西连八达岭高速，仅北四环上就拥有20条公交线路，使得盘古大观四通八达，出行快捷。

　　从生态方面来看，盘古大观A座写字楼，南临北四环，东临鸟巢、水立方，西望西山，北依680公顷的奥林匹克公园绿地和5000亩生态湖面，空气湿度常年达到70%。在当前一些发达国家和地区，生态办公已成为一种新型商务办公模式，很多国际跨国公司都非常重视营造生态办公区。对于依赖商务交流且重视生态环保的国际顶尖企业，盘古大观具有不可抗拒的吸引力。

http://www.nwcl.com.hk/schi/locationdetail.asp?locationid=1

链家地产 都市馨园店 主攻楼盘 在以上地址可以体现。崇文该地段项目多为新世界地产开发。从普通住宅 到 公寓 写字楼 高档住宅，一应俱全。

2008年7月20日北京将停止办理 暂住证， 网通（宽带）个人业务，现有北京车辆将按尾数实行单双号行驶。外来车辆管理办法 暂时还不知道：） 自2008年7月4日起，前门东大街2、4、6、8、12，前门东小街1、2号院等 地段的房屋将不允许租借。已租借的需尽快办理登记！！！

转自：网络

　　“我想先观望一下，等到奥运结束之后看情况再说。”在西单广场，26岁的大头告诉记者，如果到时房价跌了，就再等等；如果继续涨，就马上买。

高收入者的买房烦恼

大头是在北京工作的几百万外来人之一，收入其实还不错。如果把所有的经济来源都算上，一年收入在12万元以上。尽管如此，大头还是很焦虑，主要是为了买房。

五环内已经没有低于一万的房子了。“也就是说我辛辛苦苦一个月赚来的钱还不够买一平方米房子。”本职工作外，大头还有三份兼职。除了工作中的应酬和与朋友时常的小聚，大头的日常花销项目并不丰富，因为需要攒钱。

“比上不足，比下有余。”他用这句话来安慰自己。大头明白自己是一个幸运的人，这个世界有很多人的钱赚得比他辛苦。

奥运前先观望

大头买房的要求很简单：房子不见得要买新的，但地点一定不要超过五环，最好在四环内；面积也不用太大，50~80平方米都能接受。如果要买下这样一套房子，仅靠大头自己的积蓄远远不够。还好，他家境比较宽裕，可以为他支付房子的首付款。

不过，大头还没有出手。尽管来自各方的声音都在强调奥运之后北京的房价不会下跌，大头也很明白这一走势无法阻挡，但他仍然选择冒着房价越来越高的风险等到奥运结束。

“现在市场波动这么厉害，我想先观望一下。反正也不着急，等到奥运结束之后看情况再说。如果房价跌了，我就再等等；如果房价继续涨，我就马上买。”很明显，买涨不买跌是人们的普遍心理。

房产商说

奥运是楼市的好机会

万科相关负责人表示，目前房地产市场正处于一个理性调整阶段。理性调整，不能简单理解为“降价”，最主要的是市场心态的调整。

潘石屹曾表示，奥运会对北京楼盘的销售是一次千载难逢的机会，尤其是那些地段好，有较高知名度的项目。万科也同意这一观点。

万科负责人说，一个城市的房地产市场前景，主要取决于经济发展和人口变迁的趋势。任何个别事件的影响都是有限的。奥运会的举办，将大大改善北京的基础设施，就北京房地产市场而言，奥运的确是一个利好因素。

闷了几天的“蒸笼天气” ， 在昨晚暴雨的洗礼下结束了。那是我从秦皇岛回来后所见的为数不多的几场雨！很解气！可为什么心情总是——的，不是~~~~~~~~~~~样子的！

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崇文门       崇文门：元称文明门，俗称“哈德门“,“海岱门“。崇文门以瓮 城左首镇海寺内镇海铁龟著名。此外崇文门税关之苛也使外埠客 商望门生畏。“崇文铁龟”名遍响京都。走酒车，城外是酒道，当年的美酒佳酿大多是从河北涿州等地运来，进北京自然要走南路。运酒的车先进了外城的左安门，再到崇文门上税。清朝那时候京城卖酒的招牌得写“南路烧酒”，意思就是说，我上过税了，我的酒不是盗版，当然，那时候还没有产权一说呢，呵呵。清末的杨柳青年画，有一幅叫做《秋江晚渡》。它的画面上画着酒幌，上面写着“南路”、“于酒”等字样，反映的就是这种全民纳税的良好风尚。以前的崇文门外，东北方向有一只铁龟，造型很是古朴，据说这一段儿护城河的桥下有一个海眼，于是人们就用一只乌龟来镇住海眼，保护北京城的平安。      北京四大城区之一的崇文区，无疑是由崇文门而得名的。崇文门原为元大都的十一个城门之一（当时名文明门），是南城三个门最东的一个。明朝改建北京城，将十一门改为九门；文明门的位置虽然未动，但改名为崇文门。清朝沿用此名，直到今天。这中间有许多遗闻铁事。 　　元大都城是用土夯成的(上古叫做"版筑")，下宽上窄，巍然屹立。开始建筑于1267年(元至元四年)，完成于1276年(至元十三年)，整整十个年头。因为是用土夯成的，于是产生了如何防止雨水冲刷城土的问题，后来用千户(官名)王庆瑞建议，"以苇排编，自下彻上"。就是用苇帘子自下往上覆盖，像人穿蓑衣一样，简称苇城或蓑城，并在文明门外设立了阴场。《析津志》载：每年都要"收苇以蓑城"，达"百万"(担)之多。今天崇文区内的草厂头条到十条，南、北、中芦草园(原名芦苇园)等地名，都与元朝的收苇场有关。后来由于元朝发生皇位之争，守城一方恐怕对方用火攻城，乃撤去苇帘。 　　元大都为什么开十一个门，南三北二，东西各三?正史上无记载。元末明初写成的《农田余话》(著者不详)说，"燕城系刘太保定制，凡十一门，作哪吒城三头六臂两足"的形状。稍后的张昱也写道："大都周遭十一门，草苫土筑哪吒城。"似此，十一门是采用传说中哪吒形象的象征了。进城三门是"三头"，北城二门是"双足"，东西各三门是"六臂"。"幢幢十一门，车马如云烟"(清乃贤著《金台集》)，可见大都是非常热闹的。至于把大都设计为十一个城门的"刘太保"就是刘秉忠。他当过和尚，法号子聪，做官后改名刘秉忠。元朝最高统治者是信佛教的。刘由一个叫海云的和尚介绍，见到了还未继承皇位的忽必烈。刘跟着忽必烈打云南，伐南宋，很受忽必烈重视。忽必烈夺得皇位后，封刘为太保，参与国家大事。刘秉忠虽是佛教徒，但精心研究道家的学说，对于《易经》的太极、两仪、四象、八卦，宋代邵雍《经世书》中的"先天象数"都津津乐道。建筑大都城时，尤其在规划设计方面，他是主要负责人之一。所以，他为迎合元朝最高统治者"国运绵长"的狂妄、迷信心理，为发挥自己的理论，施展自己的抱负，从城门数目的设计上，来宣扬毫无根据的"神道设教"，也是完全有可能的。刘死后葬在卢沟桥。 　　元朝的文明门，在当时又叫哈达门。《日下旧闻考》引晰津志》说："哈达大王府在门内，因名之。"哈达大王为何许人，已不可考。"哈达"又讹传谐音为"哈大"、"哈德"，直到解放前还有哈德门牌香烟。在元朝，哈达门这种称呼，已超过了文明门。一些知识分子在写作时，认为"哈达"、"哈大"不够文雅，一方面利用它的谐音，一方面利用文明门在南城东端的地理位置，写成"海岱门"。明朝人蒋一葵写的《长安客话》说："泰山、渤海俱都城东尽境，元时以'海岱'名门取此。"海，即渤海、东海；岱，即岱宗，岱宗即泰山。唐大诗人杜甫《望岳》就有"伤宗夫如何，齐鲁青未了"的诗句。这两个地方都在东方，解释的较有道理。到了清乾隆时，杨从清著的《北京形势大略》又说：(崇文门)"又曰海岱，言山陬海皆梯航纳贡，税课司在焉。"这只是从明朝人史玄《旧京遗事》上"京师九门，皆有课税，而统于崇文一司"一语而来。由于祟文门有个总课税司，就把"海岱"解释为"山陬海耀"，这是极为牵强的。但不管对"海岱"二字的解释如何，明清的文人雅士，甚至最高统治者都往往不用"文明"、"崇文、而用"海岱"。如明人卓明卿《登崇文楼》诗："城头初夜净氛埃，海岱分明望眼开，紫气半空时入座，秋声万里此登台。"登上海岱门，秋高气爽，紫气东来，眼开万里，何等雄壮！清人著的《白华堂诗录》："海岱瞻门高，风尘苦身贱。"以自己的"身贱"衬托、歌颂海伤门的高耸。因而从元到清不断有达官名士，居住在崇文门一带。如《宸垣识略》载：元朝御史王俨在文明门外东南里许，筑有别墅，"园地构筑，甲诸邸第"，更有一座"水木清华亭"，尤为出众。当时人许有壬记云：登上此亭"北瞻闉?(城门)，五云杳霭；西望舳舻(指通惠河上船只)，泛泛于烟波浩渺、云树参差之间"。可见当时文明门附近的盛况。死后被赐溢为"文正"的雍正进士、东阁大学士加太子太保的刘统勋(按清朝的溢法，"文正"最难、最少)，雍正赐他御制诗是"海岱高门第"，意思说刘是住在海岱门的一户高贵人家。《水曹清暇录》又记有名书法家张照(字得天)也住在崇文门外，"展宇宏深，有楠木厅"，极为讲究。不过，清朝时代的崇文门，已不是元大都的南城城址和明朝初期的都城最南端，而是变成较为热闹的内城了。 　　经过是这样的：明燕王朱橡原来封在北京，在夺取了他的侄儿建文帝的皇位以后，年号永乐，决定把首都由南京迁到北京。于是从1406年(永乐四年)在元大都城的基础上，改建北京城。1420年(永乐十八年)建成。改建后的北京城，第一，把元大都的南城城址，向南移了0．8公里。原来大都南城城址，约在今天天安门广场北段，南移后成为现在的样子。同时把北城拆去，东西城也拆了一部分，另建了北城。现在的安定门外和蓟门桥附近，还有元大都土城的遗迹。第二，把土城改为砖城。元大都的土城虽然披上"蓑衣"，但苇帘子终不能抵挡雨水，所以在元朝一代，部分"城崩"的事经常发生，只在忽必烈时代的至元二十年到三十年之内，就"城崩"八次。每次修理，兴师动众，劳民伤财，所费不货。明朝改建的砖城也略呈梯形，下宽上窄，每行砖与每行砖之间，往上稍有凹进，以利雨水下流。第三，把元大都的十一门改为九门，南城三个门照旧，只把城门的名称改了，如文明门改为崇文门，直到今天。 　　到了公元1552年(明嘉靖三十一年)，为了防止北方少数民族的入侵，计划在整个北京城外，再建筑一道外城，结果困于财力物力，只在南城外筑成一条东西狭长的城墙，就是今天的东起广渠门、西到广宁门的外城，又叫罗城。这样一来，昔日北京城最南面的崇文门，就成为内城。街道店铺，住户人家，出人此门的官吏商人，日益增多。 　　清朝人关以后，在城建上沿袭明制。它为了调剂在京满人官吏的收入，"京师九门，皆有课税，而统于崇文一司"(见明史玄《旧京遗事》)。起初在《户部税则》中规定，行李不在纳税之列，"然而外吏人都，往往有应纳税之物，如续绸缎布等"。于是"征私钱以为免税之资"，甚至"虽无货亦征之矣"。关吏"又四出巡逻，得之指为漏税，加倍罚之"(以上均见《天咫偶闻》)。清朝陈康棋《郎潜纪闻》载："吴江陆中丞以山东布政使陛见，关吏(指崇文门税局)所索过奢，公实不能与，乃置衣被于外，携一仆前行，曰：'我有身耳，何税为!'既入，从故人借衾褥，事竣还之而去。"课税时，手续繁多，盘问备至，延误时日。一般小商贩，也须排队等候。天长日久，小商贩想出一个办法；根据自己货物多少，把税款插在帽沿上，走到关口，关吏取下银钱，立即放行。清人查嗣瑮曾有一首诗说："九门征课一门专，马迹车尘互接连。内使自取花担税，朝朝插鬓掠双钱。"这钱即归关吏私有。崇文门税局收入甚多，为了防止其他官吏忌妒，以"献鲜"为名，每年三月。向皇帝及大臣送黄花鱼，十月送冬笋和银鱼，成为变相的分赃。当时又规定城内不许开"烧锅"，凡外来酒类皆由官方指定的酒商出售，在祟文门指定了十八家，由它们统一收售，统一纳税，俗称"十八家酒店"。酒税是很重的，一般酿酒小作坊，为了维持生计，往往在夜间胸前挂着装满酒的猪尿脖，偷偷爬过城墙，以避交高税。这就是"背私酒"的。背私酒是非常辛苦和危险的。他们用脊背贴着城墙，用双脚和双手紧紧蹬着和扒着每行城砖微凸出的地方，一点一点往上"爬"，到了城上再用绳子把身体系下去。封建统治者的严重剥削，逼得人民九死一生地去谋取生路。所以当时称祟文税局是"鬼门关。 　　明末以来，崇文门外是比较热闹的，大小商贩，车水马龙。护城河水清滢，河上架有桥梁，河中游有画舫，两岸种着树木花草。绿柳迎风，红花邀月，秀丽非常。明人董喧有《夏日出文明门》诗："文明城外柳荫荫，百啭黄鹏送好音。行过御沟(护城河)回望处，凤凰楼阁五云深。"过桥不远为花儿市，"每月逢四日有市，日用及农器为多。其北四条胡同，则皆闺阁装饰所需，翠羽明珰，假花义髻之属，累累肆间"(见《天咫偶闻》)。沿护城河往东，为太平宫，俗称蟠桃宫，每年三月，"都人治酌呼从，联镳飞鞚，游览于此"，"人眠芳草地"，"箭洒(投壶游戏)绿杨坡"(见清初人潘荣陛《帝京岁时纪胜》)。清末人震钩也说"太平宫庙市最盛"，"地近河埂，了无市聒，春波泻绿，软土铺红，百戏竞陈，大堤入曲，衣香人影，摇扬春风，凡三里许"。冬天，护城河上又是一番风景："寒冬冰冻，以木作床，下镶钢条，一人在前引绳，可坐三四人，行冰如飞，名曰拖床。积雪残云，景更如画。冰上滑擦者，所著之履皆有铁齿，流行冰上，如星驰电掣，争先夺标取胜，名曰溜冰。都人于各护城河下，群聚滑擦，往还亦以拖床代步。更将拖床连接一处，治酌陈看于上，欢饮高歌，两三人牵引，便捷如飞。较之坐骥乘车，远胜多矣"(见《帝京岁时纪胜》)。后来护城河水日渐淤塞，清政府及民国军阀又不加倍浚，往日胜景，一去不返。崇文门到蟠桃宫的交通，则改为骑驴；驴识道，不乱走，不用人牵，到目的地自有驴将行人接去，绝无差误。这种情况，一直到解放前夕。 　　今天，崇文门城墙已经拆除，护城河水改为暗沟流通。沿着城墙墙址，地面上铺成宽阔清洁的柏油马路，车马行人，昼夜不息；马路两旁，高楼耸立，绣帘翠幕中住着万户人家。地下筑有环城铁路，四通八达，电掣风驰，每天吞吐着几十万人次。这里与七百年前的元大都时相比，那是天壤之别了。

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